Quartier dernier sou - cathedrale - maison de 200m2 sur terr

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose, en exclusivité, un produit rare, idéalement situé dans le quartier prisé du Dernier sou - Basilique à Boulogne-sur-Mer.
Maison lumineuse de presque 200m2 habitables sur sous-sol complet sur un terrain d'un peu plus de 1000m2.
Entrée, 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux de presque 8m2 qui peuvent faire office de deux petites chambres pour jeunes enfants, Grand séjour de presque 50m2 avec poêle à bois, Cuisine, dégagement, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, Sous-sol complet.
A prévoir: Electricité, maçonnerie/ravalement, cuisine et salle de bain. Isolation et mode de chauffage qui amélioreront le confort thermique.
Le +: Toiture neuve sous garantie décennale et fenêtres double vitrage neuves sous garantie décennale.
Assainissement récent et aux normes.

Le ++: Possibilité de séparer le terrain, de le revendre et/ou d'y faire une grande construction supplémentaire (PLU emprise au sol max 60% )
avec avis de l'Archictecte des Bâtiments de France ; propriété aux abords d'un monument historique (Basilique).

Le +++: Emplacement stratégique pour une famille: au coeur des meilleures écoles/collèges/lycées du secteur, des commerces: superette, primeur, boucher, pharmacie, ... proche de la Vieille ville, bibliothèque, restaurants,.. -
Emplacement stratégique visible pour des professionnels comme professions médicales/paramédicales ou autres.

Tout à pieds! Aucun problème de stationnement. On peut garer de nombreuses voitures sur la propriété.
BIEN RARE

Pour tout renseignement contactez Marie-Eve SUPPLISSON IMMOBILIER WIMEREUX

Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -