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Cozynergy

à Toulouse

Montrouge – Quartier Mairie

Name: Montrouge – Quartier Mairie
SKU: 00796902
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

— Montrouge 92120 —

360 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Agence Centrale

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À seulement 2 minutes du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42,42 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Bénéficiant d'une belle exposition, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.

Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Ses atouts : emplacement recherché, balcon, ascenseur, luminosité et proximité immédiate du centre-ville.

À visiter rapidement !

Référence: 00796902
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 183 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr