Name: Maison en Pierre avec jardin et terrain attenant - 120m² -3 chambres - CHAUFFAILLES (71)
SKU: 340936853960
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

139 000 €

120 m² / 1 911 m²

5 pièces

Capifrance

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Proche CHAUFFAILLES, cette maison entiérement rénovée avec goût est située à proximité des commodités.

Au coeur d'un hameau, cette maison est composée de la manière suivante :
Au RDC : une grande pièce de vie composée d'une salle à manger et un salon avec une cheminée,
la cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure joliment arborée, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage , 2 chambres (enfilade) et un vaste grenier aménageable.
En annexe, abris voiture, cave, ancienne écurie et un ancien four à pain.
un jardin arboré se trouve devant la maison, et un terrain complémentaire de 1200m² se situe à proximité.
Chauffage PAC air/air et radiateurs + cheminée.
Assainissement : fosse à remettre en conformité.

A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932200

Référence: 340936853960
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr