Maison 85 m² à Servant

63560 - SERVANT - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES - GARAGE XXL -UN BIEN À VISITER SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur de Servant, ancien garage mécanique offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée dans le centre-ville, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel d'aménagement. Construite dans les années 60, cette maison de caractère à l'exposition Est bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une ambiance conviviale et agréable. Les 85 m² de surface habitable offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les combles aménageables de 250 m² constituent un réel atout pour les futurs aménagements, permettant de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies et besoins. Le bien comporte un garage de 260 m² et deux autres d'environ 50 m² conviendraient pour un artisan ou faire un bel espace de stockage . Cette maison de plain-pied en bon état général présente des caractéristiques intéressantes, telles qu'une charpente en chêne et des sols en parquet de chêne authentiques. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, lui conférant ainsi une touche de modernité tout en conservant son charme d'antan. Assainissement collectif , chauffage central plus poêle à bois Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison de caractère à Servant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christian CARON dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris