Maison 142 m2 clé en main à Fougères

Maison 142 m2 clé en main à Fougères

Laissez-vous séduire par cette maison aux prestations de qualité, construite avec de beaux matériaux et offrant de généreux volumes, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon agrémenté d'une cheminée éthanol et d'une salle à manger. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée Nord-Est, sans vis-à-vis.

En demi-niveau, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de salle de cinéma ou d'espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'une salle de jeux.
En sous-sol, un vaste garage double avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace buanderie / chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec accès direct depuis la salle à manger et d'un abri bois sur dalle béton, à l'abri des regards.

Prestations :
Chauffage électrique
Double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement collectif

Les atouts :
Maison parfaitement entretenue
Matériaux et finitions de qualité
4 chambres
Environnement calme
Proximité immédiate des écoles, commodités et arrêt de bus

Contactez moi ! Sylvain TREHET BSK immobilier Tel [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 338798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 304 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr