Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située. Parfaite pour une famille

Maison 5 pièces – 94 m² – Dury / Amiens Sud Située dans un lotissement privée sécurisée, à proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, la rocade, du CHU Sud et des commerces. Cette maison de 94 m² offre un séjour traversant très lumineux de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif avec terrasse d'environ 100 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Les plus : • Chauffage au sol • Menuiseries PVC • Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules • Charges de copropriété très faibles : 30 €/mois Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. À venir visiter sans tarder. Joignable 7j/7. Cette annonce référence 326390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr