Immeuble 1887 m2

A Châlons en champagne sur le Complexe Agricole du Mont Bernard, à proximité de l'A26/A4 et de la RD944.
Vente ou location, en totalité ou en partie.( me contacter pour plus d'informations) .Immeuble de bureaux indépendant construit en 2005, sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage), entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Accessible par une allée bitumée, il dispose de deux entrées palières, de nombreux bureaux cloisonnés, de salles de repos, de salles de réunion, de sanitaires à chaque étage, d'une kitchenette et d'un ascenseur. 38 places de parking complètent l'ensemble.
Actuellement 1er étage loué, bail en cours depuis le 07/11/25 bail de 9ans, loyer annuel 42 978€ HT

Cette annonce référence 338709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026.

Prix du bien : 2 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4633.00 € et 4634.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr