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Dernier étage F4 entretenu balcon OUEST parking cave
— Ozoir-La-Ferriere 77330 —
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Rue de Palaisot, à 5 min à pieds de toutes les commodités, dans une belle résidence de style Mansart édifiée en 1984 avec des espaces vert, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces, 3 chambres possibles, de 71m² avec son balcon (3,50m²) sans vis-à-vis exposé OUEST. Situé au 2ème et dernier étage, il est lumineux avec sa double exposition SUD et OUEST. Parking et cave. Local vélo.
LES ATOUTS DU BIEN
• Petite résidence entretenu
• AUCUN TRAVAUX
• 3 chambres possible
• Centre ville
• Dernier étage
AGENCEMENT
• Entrée avec placard (9,5m²)
• Séjour (18,5m²)
• Balcon (3,5m²)
• Salle à manger avec placard (9,60m²)
• Cuisine (8,6m²)
• Salle d'eau (2,8m²)
• Chambre avec placard (9,60m²)
• Chambre (10m²)
• WC avec lave-main
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel électrique
• Radiateurs électriques récents
• Double vitrage PVC avec volet
• Ballon d'eau chaude récent
• Compteur d'eau individuel
INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE D
• Charges de copropriété : 165 € / mois (soit 1980 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes, etc)
• Taxe foncière : 1742 €
COPROPRIETE
• Immeuble de 74 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 4
Offrez-vous ce coin de paradis, avec toutes les commodités à pied !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 338680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 072,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES ATOUTS DU BIEN
• Petite résidence entretenu
• AUCUN TRAVAUX
• 3 chambres possible
• Centre ville
• Dernier étage
AGENCEMENT
• Entrée avec placard (9,5m²)
• Séjour (18,5m²)
• Balcon (3,5m²)
• Salle à manger avec placard (9,60m²)
• Cuisine (8,6m²)
• Salle d'eau (2,8m²)
• Chambre avec placard (9,60m²)
• Chambre (10m²)
• WC avec lave-main
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel électrique
• Radiateurs électriques récents
• Double vitrage PVC avec volet
• Ballon d'eau chaude récent
• Compteur d'eau individuel
INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE D
• Charges de copropriété : 165 € / mois (soit 1980 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes, etc)
• Taxe foncière : 1742 €
COPROPRIETE
• Immeuble de 74 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 4
Offrez-vous ce coin de paradis, avec toutes les commodités à pied !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 338680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 072,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338680
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dernier étage F4 entretenu balcon OUEST parking cave
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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