maison de plain- pied de 80m2

Très belle situation à Brantôme au calme à 5 minutes a pied de tous les commerces ( boulangerie, pharmacie , boucherie, banque , pole de santé, bar restaurant etc...) pavillon de plain- pied avec une terrasse couverte construit en 1997 il offre une entrée avec placards un salon séjour de 30m2 environ, avec une belle lumière et une cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une belle luminosité et un accès a l'extérieur. Un couloir désert 2 chambres de 10M2 environ , une salle d'eau , un WC et une buanderie . Chauffage électrique et 3 split réversibles dans la pièce a vivre et les deux chambres . Un garage de 16m2 environ vient compléter la maison le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1928 m2 avec une dépendance d'environ 57M2 a réhabiliter pour une utilisation future , en studio , ou bureau. Double vitrage , isolation des combles . Assainissement collectif A visiter absolument . DPE C 169 - GES B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 190800 euros soit 6% d'honoraire soit 10800 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires :180000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr