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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre à lezignan la pinede
— Lezignan-Corbieres 11200 —
Nos partenaires locaux
Votre magasin d'ameublement
Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures
06 11 53 35 59 ou cliquez-ici
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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur
04 68 11 40 90 ou cliquez-ici
Votre conseiller IMMOJOY vous propose en exclusivité, à Lézignan-Corbières, dans le secteur recherché de La Pinède, cette belle maison d'architecte de type 5 développant 124 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m2.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine semi-équipée. Une agréable terrasse ainsi qu'une véranda prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux.
Pour un confort optimal et une accessibilité facilitée, la maison est également équipée d'un ascenseur.
Un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 000 m2, piscinable, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOJOY.
Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat ou estimation gratuite, contactez Francis, votre spécialiste de Lézignan-Corbières et de ses environs.
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine semi-équipée. Une agréable terrasse ainsi qu'une véranda prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux.
Pour un confort optimal et une accessibilité facilitée, la maison est également équipée d'un ascenseur.
Un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 000 m2, piscinable, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOJOY.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à lezignan la pinede
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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