Name: Montpellier quartier Alco
SKU: 4211
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

132 000 €

51 m²

2 pièces

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Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce grand appartement T2 rénové situé dans la résidence sécurisée Le Mirador, avenue du Professeur Louis Ravas. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une belle chambre avec vue dégagée sur un parc calme et verdoyant, d’une salle de bains, de toilettes indépendants, et de nombreux rangements bien pensés. Atouts supplémentaires : Cave privative, Place de parking privée, Résidence bien entretenue, cadre paisible. Loué en bail meublé depuis le 15/10/2025 740 euros charges comprises. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Référence: 4211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 950 €.
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2020

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 054 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr