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EVOLOGIS/CONFORT

189 600 €

186 m² / 606 m²

6 pièces

Convergence

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Venez découvrir cette maison au beau potentiel, dans le secteur Ouest de Limoges de 186m2 habitables, 4 chambres, jardin, et garage de 51m2. Idéalement placée dans un secteur résidentiel, elle offre un accès facile à tous les commerces, universités, voies de circulation et transports en commun.
La maison se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec rangements, d'un espace pouvant être complètement indépendant comprenant : deux chambres de 16,60m2 et 16,15m2, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace cuisine. Un garage double (4m20 de largeur par 12,30 de longueur) vient compléter le bien.
Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 40m2 exposée plein Ouest, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon de 18,40m2, une pièce aménagée en lingerie, deux grandes chambres avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé.
Un sous-sol complet avec une grande cave, une chaufferie. Chauffage au fioul.
Maison familiale avec beau potentiel, à Limoges, à proximité de tous les commerces, autant d'éléments à ne pas manquer.

Honoraires d'agence de 5.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2024

Coûts annuels estimés : 8 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoges maisons à vendre limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison secteur Ouest - 186m2 - 4 chambres, jardin, garage.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison secteur Ouest - 186m2 - 4 chambres, jardin, garage.

189 600 €