Jolie villa d'environ 270 m2 habitables, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine couverte, nichée dans un environnement paisible et préservé. L'habitation principale, de plain-pied et d'environ 133 m2, se compose d'une pièce de vie de 56 m2 s'ouvrant sur la terrasse avec une vue panoramique sur la mer et les Albères. La cuisine ouverte et équipée, un cellier, un hall d'entrée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC attenants, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Un logement indépendant d'environ 54,90 m2, accessible depuis le rez-de-jardin et par l'interieur de la maison, comprend une cuisine équipée avec un cellier, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. Un deuxième logement indépendant d’environ 74,80 m2 offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. À l’extérieur, un double garage d’environ 46,50 m2, un patio avec coin barbecue et fontaine. Chauffage par climatisation réversible. Les installations comprennent 12 panneaux solaires et une piscine couverte de 7m x 3m. Cette propriété est à découvrir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec dependance et double garage
439 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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