Salin de Giraud (13) : Ensemble Immobilier = Un Local commercial de 125 m2 + un Appartement T4 Traversant de 1

En Exclusivité sur Salin de Giraud (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un local commercial de 125 m2  et un grand appartement T4 traversant de 116 m2 situé au 1er étage, libre de toute occupation. Cet appartement est composé d'une entrée indépendante, un grand salon/séjour climatisé , une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc, un dégagement menant aux 3 grandes chambres et à la spacieuse salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Appartement offrant beaucoup de possibilités comme de la location classique ou de tourisme, mais également pouvant être utilisé comme habitation principale ou logement de fonction. Chaque lot possède son entrée indépendante. Réf : 1267 Prix : 289 000 € Honoraires inclus charge vendeur. DPE: CLASSE ENERGIE C136 CLASSE CLIMAT A4 . Contacter l'agence Maxime Richert Immobilier au [Coordonnées masquées] pour découvrir et visiter ce bien sans tarder. Très rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ensemble de 2 lots dans une copropriété de trois lots. Entrée indépendante pour chacun des lots. Charpente et couverture rénovée.