A deux pas du centre-ville des Herbiers, découvrez ce pavillon trés contemporaine de 137 m2 offrant de trés belles préstations 'haut de gamme'
Su un agréable terrain 600 m2, entièrement clos , arboré, paysagé , sans vis à vis avec une vue dégagée et dominante .
Cette jolie villa ne manquera pas de vous seduire par ces volumes incroyables sa luminosité e t son exposition idéale pour un quotidien bercé de lumiere .
Elle comprend: Une belle et acceuillante pièce de vie de 58 m2ouverte sur une cuisine de tres belle gamme entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau pouvant également servire de chambre d'amis, un mezzanine baignée de lumiere, 2 sde, 2 wc, une tres grande terrasse , un garage motorisé avec rangement .
Cette construction tres récente offre des matétiaux et des prestations techniques de haute qualité (vmc, mchauffage au sol sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, performance énergétique optimale, eclairages, vitrage, exposition, points de vues, motorisation etc......) .
Cette villa beneficie d' un garage de 23 m2 ainsi qu'un espace privatif de stationnement.
Rare! n attendez plus pour la découvrir!
Su un agréable terrain 600 m2, entièrement clos , arboré, paysagé , sans vis à vis avec une vue dégagée et dominante .
Cette jolie villa ne manquera pas de vous seduire par ces volumes incroyables sa luminosité e t son exposition idéale pour un quotidien bercé de lumiere .
Elle comprend: Une belle et acceuillante pièce de vie de 58 m2ouverte sur une cuisine de tres belle gamme entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau pouvant également servire de chambre d'amis, un mezzanine baignée de lumiere, 2 sde, 2 wc, une tres grande terrasse , un garage motorisé avec rangement .
Cette construction tres récente offre des matétiaux et des prestations techniques de haute qualité (vmc, mchauffage au sol sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, performance énergétique optimale, eclairages, vitrage, exposition, points de vues, motorisation etc......) .
Cette villa beneficie d' un garage de 23 m2 ainsi qu'un espace privatif de stationnement.
Rare! n attendez plus pour la découvrir!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Les Herbiers, Pavillon trés recent et trés contemporain de plus de 130 m2 alliant qualité, fonctionnalité et
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)