Appartement t1 bis de 33m2

BLAGNAC T1 bis de 32 m2 avec terrasse et parking, vendu loué
À deux pas du tramway et des commodités, découvrez ce charmant T1 bis de 32,26 m2 situé au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée des années 90, dans un environnement calme et résidentiel.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec placard donnant accès à une terrasse de 4,50 m2, d’un espace nuit distinct, d’une kitchenette ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Un investissement clé en main
Le logement est actuellement loué meublé, avec un locataire en place :

Loyer hors charges : 540 € / mois
Provision sur charges : 45 € / mois
Loyer charges comprises : 585 € / mois

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une gestion simplifiée.
Copropriété

Résidence sécurisée
Chauffage individuel électrique
Menuiseries double vitrage
Charges de copropriété : 66 € / mois
Pas de procédure en cours
70 lots dans la copropriété

Performance énergétique

DPE : C (161 kWh/m2/an)
GES : A (5 kg CO?/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 590 € et 830 € (abonnements compris, prix indexés sur les années 2021 à 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.