Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

389 000 €

79 m²

3 pièces

PLACENIMMO

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Découvrez ce superbe T3 traversant de 79 m2, entièrement rénové en 2021, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1997 avec ascenseur, à Lyon 7e.
L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest/sud-est, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard mural et verrière, d'un salon/salle à manger de 25 m2 donnant sur un balcon de 6,5 m2, d'une cuisine indépendante rénovée en 2023, de deux chambres avec placards intégrés (12,5 m2 et 11 m2), d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants et d'un couloir desservant les pièces.
Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé (possibilité d'acquérir un garage double en supplément). Chauffage et chauffe-eau électriques. Proche de toutes commodités : métro, tram, gare Jean Macé, écoles, crèches, marché et commerces. DPE C, GES A. Disponibilité immédiate. Merci de joindre M Martinez au [Coordonnées masquées]

Référence: 115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-7e appartements avec ascenseur lyon-7e appartements avec cuisine indépendante lyon-7e appartements avec garage lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 rénové traversant avec balcon et garage Lyon 7e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 rénové traversant avec balcon et garage Lyon 7e

389 000 €