Maison à vendre proche Espalion, 110 m2, terrain 4100 m2

André SEPFONDS vous invite à découvrir cette maison idéalement située à seulement 3 minutes en voiture d’Espalion, tout en bénéficiant d’un environnement exceptionnel, en pleine nature, au calme absolu et sans voisinage direct.
Implantée sur une belle parcelle de 4 100 m2, elle offre un cadre de vie rare, où la verdure et la tranquillité dominent, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.
La maison développe environ 110 m2 habitables (combles compris). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux de 25 m2 avec insert, baigné de lumière, une cuisine de 13 m2, une chambre confortable de 13,5 m2, une salle de bain de 6 m2 ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux grandes chambres de 23 m2 chacune offrent de beaux volumes, complétées par un bureau de 8 m2.
Un garage attenant de 45 m2 ainsi qu’un hangar ouvert permettent de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou fourgon en toute facilité. Un puits vient compléter l’ensemble, renforçant le charme du lieu.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (cuve individuelle) ainsi qu’un insert dans la pièce de vie, apportant confort et convivialité. L’assainissement individuel n’est pas conforme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable havre de paix au cœur de la nature.