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Très jolie maison entièrement rénovée - 142m2
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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King Immobilier Prestige vous propose cette élégante maison familiale d'environ 142m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se déploie sur un terrain arboré de 435 m2 soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments conviviaux. Dès l’arrivée, une vaste terrasse accueille et mène à un superbe espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d’une cheminée double foyer, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, complète cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d’un vestiaire et d’un espace buanderie.
Le premier étage accueille deux chambres communicantes idéales pour des enfants ou un bureau, accompagnées d’une salle de douche avec toilettes. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains privative, son dressing et un accès direct à un agréable balcon.
Au deuxième étage, une grande chambre bénéficiant de sa propre terrasse offre un espace supplémentaire parfait pour recevoir, télétravailler ou créer une suite indépendante.
Le sous-sol total apporte de nombreux espaces de rangement.
Cette maison allie charme et prestations modernes grâce à son chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main aux volumes généreux et aux finitions soignées.
Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se déploie sur un terrain arboré de 435 m2 soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments conviviaux. Dès l’arrivée, une vaste terrasse accueille et mène à un superbe espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d’une cheminée double foyer, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, complète cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d’un vestiaire et d’un espace buanderie.
Le premier étage accueille deux chambres communicantes idéales pour des enfants ou un bureau, accompagnées d’une salle de douche avec toilettes. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains privative, son dressing et un accès direct à un agréable balcon.
Au deuxième étage, une grande chambre bénéficiant de sa propre terrasse offre un espace supplémentaire parfait pour recevoir, télétravailler ou créer une suite indépendante.
Le sous-sol total apporte de nombreux espaces de rangement.
Cette maison allie charme et prestations modernes grâce à son chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main aux volumes généreux et aux finitions soignées.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très jolie maison entièrement rénovée - 142m2
945 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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