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Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

79 990 €

88 m²

4 pièces

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Votre expert cuisiniste

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À Poitiers, découvrez cet appartement T4 d'environ 88 m2 situé au 15? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, caméra de surveillance et concierge. Sa position en étage élevé lui confère une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la ville et ses environs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le logement est équipé d'un chauffage au sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, offrant la possibilité d'adapter l'appartement à vos goûts et d'améliorer ses performances.

Grâce à sa superficie, à son agencement fonctionnel et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Référence: 234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 3800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POITIERS Appartement T4 de 88 m2, 3 chambres avec loggia, vue dégagée et parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

POITIERS Appartement T4 de 88 m2, 3 chambres avec loggia, vue dégagée et parking

79 990 €