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Crédit Coopératif

Maison individuelle de 120 m2 sur un terrain 2000 m2.

— Cusset 03300 —

210 000 €

123 m² / 2 000 m²

6 pièces

Bellerive Immo

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À seulement 15 minutes du centre-ville de Cusset, sur la commune de Saint-Christophe, cette maison individuelle construite en 1974 bénéficie d’un environnement champêtre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d’un poêle, avec un accès direct à une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien distinct de la pièce de vie. Une chambre parentale complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres aux beaux volumes, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. Le sous-sol total comprend un garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m2. Chauffage au gaz propane.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr