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Cozynergy

790 000 €

152 m² / 670 m²

6 pièces

Majesthis Immobilier

Nos partenaires locaux

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L’agence Majesthis vous présente à la vente cette trés belle maison rénovée d'environ 152m2, idéalement située dans le quartier Paradis, offrant un cadre de vie calme et privilégié tout en étant proche de toutes les commodités..
Édifiée sur un terrain de 670 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L’espace extérieur, parfaitement aménagé, accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Elle comprend au total trois salles de bains, pensées pour répondre aux besoins d’une famille ou pour recevoir en toute sérénité;
Les espaces de vie sont harmonieux, fonctionnels et chaleureux, reflétant une rénovation soignée réalisée avec goût.
Cette maison allie parfaitement confort moderne, élégance et qualité de vie, le tout dans un environnement recherché, à proximité des commodités.
Un garage fermé complète le bien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Référence: 343
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur paradis -belle propriete de 160 2 - piscine- garage et studio

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Secteur paradis -belle propriete de 160 2 - piscine- garage et studio

790 000 €