Studio indépendant avec Terrasse privative et stationnement

Seulement chez l'Equipe Immo, inter-agence possible.
Idéal investisseurs ou premier achat!!!
Sur la commune de St-Paul sur Save, venez découvrir ce studio duplex indépendant de 12,7m2 offrant une surface utile de 19m2 avec une belle rentabilité.
Situé en rez-de-chaussée et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, rangements et même un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, le coin nuit en mezzanine permet de préserver les espaces et d'optimiser le confort au quotidien.
Climatisation réversible, terrasse sur une parcelle de 80m2, abris de jardin, place de parking privative et surtout absence de copropriété : autant d'atouts optimisant la rentabilité.
Coté chiffres, ce studio est loué 430€ + 20€ de charges. Soit une rentabilité 'nette' d'environ 5,5%
Rendement avec peu de risques, faibles charges et gestion simplifiée... s'il n'est pas pour vous, ce bien peut vous permettre de vous lancer dans l'investissement immobilier ou de faire un placement sécurisé!