Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et zone d'activités commerciales, cette ancienne ferme pleine de charme développe une surface habitable d’environ 225 m2 sur une parcelle arborée de 1 000 m2.
La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, regroupement en une seule habitation ou projet locatif.
Chaque logement comprend :- Une cuisine- Un vaste séjour-salon aux beaux volumes avec cheminée- Deux chambres- Une salle de bains- Une chaufferie / buanderie
Les deux habitations peuvent facilement être réunies afin de créer une grande maison familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, agrémenté d’un puits ainsi que d’une cave, et d’un authentique four à chaux, véritable élément patrimonial apportant charme et caractère à l’ensemble. Orientation sud-est - Chauffage gaz de ville - Menuiseries double vitrage - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
Situation idéale alliant calme et proximité des commodités.
Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 285.000 €. Honoraires : 4.87%. Prix honoraires inclus : 298.900 €
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Régis Chicoisne, votre conseiller Immobilier au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CHICOISNE Régis - EI - NoRSAC: 910548189, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale
La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, regroupement en une seule habitation ou projet locatif.
Chaque logement comprend :- Une cuisine- Un vaste séjour-salon aux beaux volumes avec cheminée- Deux chambres- Une salle de bains- Une chaufferie / buanderie
Les deux habitations peuvent facilement être réunies afin de créer une grande maison familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, agrémenté d’un puits ainsi que d’une cave, et d’un authentique four à chaux, véritable élément patrimonial apportant charme et caractère à l’ensemble. Orientation sud-est - Chauffage gaz de ville - Menuiseries double vitrage - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
Situation idéale alliant calme et proximité des commodités.
Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 285.000 €. Honoraires : 4.87%. Prix honoraires inclus : 298.900 €
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Régis Chicoisne, votre conseiller Immobilier au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CHICOISNE Régis - EI - NoRSAC: 910548189, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aux portes de Blois, Ancienne ferme de caractère.
298 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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