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Axa

à Carrieres-Sur-Seine

995 000 €

135 m² / 449 m²

6 pièces

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Maison indépendante et non mitoyenne, de 6 pièces principales, en bordure du Centre-ville ainsi que du parc du Bois Préau, vous offrant sur 2 niveaux : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, salle à manger et salon (soit 39m2 d'espace de vie), avec parquet, plafond cathédrale et poêle à bois, bénéficiant d'une triple exposition et ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une de 16m2 pour les parents, 2 salles d'eau et un wc indépendant.
La buanderie, le grenier aménagé et les deux emplacements de stationnements offrent les espaces nécessaires pour le confort quotidien.
En excellent état, cette maison est par ailleurs classé en DPE lettre D.
En termes de scolarité, la maison est sectorisée sur les établissements réputés de George Sand pour le primaire (5 min à pieds) et de la Malmaison pour le collège (12 minutes à pieds en longeant le parc du bois Préau).
Enfin, vous pourrez également profiter d'un cadre privilégié, à deux pas du parc du Cardinal et de son étang ainsi que de tous les commerces du coeur de ville.

Référence: 162
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces Centre-ville/ Bois préau avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces Centre-ville/ Bois préau avec jardin

995 000 €