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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Wasquehal - Grande maison, 6 chambres et jardin

— Wasquehal 59290 —

242 000 €

145 m²

7 pièces

Avenue Immobilier Métropole - Baisieux

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Wasquehal Le Capreau, dans une rue calme et en sens unique, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Grande maison de près de 150 m2 habitables.

Au RDC : entrée avec verrière, belle pièce à vivre de 45 m2, cuisine indépendante, salle de bains et WC, espace buanderie. Au 1er et 2ème étage : 6 chambres et pièce rangement et dressing. Jardin orienté Ouest.

Double vitrage châssis PVC, tout à l'égout, chaudière entretenue. La maison a toujours été bien tenue par ses propriétaires mais nécessitent des travaux de finition. Idéal pour une maison de famille ou un projet de colocation avec déficit foncier.

Honoraires d'agence de 5.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 780 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Capreau wasquehal maisons à vendre wasquehal

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr