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Cozynergy

à Saint-Cyr-Du-Ronceray

247 500 €

127 m² / 630 m²

6 pièces

Belle Maison Immobilier

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BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison de charme située à mi chemin entre ORBEC ET LISIEUX. Cette authentique maison de caractère en briques séduit par son charme, ses volumes et sa magnifique vue sur la vallée.
Edifiée sur un terrain arborée d'environ 650 m2 la propriété bénéficie de trois terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée et d'un agréable jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Parfaitement entretenue, la maison est en bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'entrée ouvre sur des espaces de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, et un salon confortable avec une cheminée à l'ancienne.
Depuis le rez-de-chaussée vous pourrez accéder aux dépendances attenantes à la maison où vous pourrez imaginer des espaces supplémentaires pour la maison ou tout simplement stocker du matériel.
Au premier étage un palier distribue deux belles chambres, une salle de douches et un w/c indépendant.
Au deuxième étage un palier dessert deux chambres dont une avec possibilité d'achèvement d'une salle de bains avec w/c.

Référence: 237
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 520 € - 4 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en briques avec vue dégagée sur la vallée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de charme en briques avec vue dégagée sur la vallée

247 500 €