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Immeuble a diviser secteur st-georges
— Perigueux 24000 —
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À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Périgueux, dans le quartier très recherché de Saint-Georges, découvrez cette vaste maison de 245 m2 offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, les familles souhaitant réunir habitation et activité professionnelle, ou encore les acquéreurs en quête d’un projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
Le rez-de-chaussée accueille deux grands garages ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les deux niveaux supérieurs disposent chacun d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ou salle d’eau et de WC séparés. Les généreux volumes, la luminosité des pièces et les espaces extérieurs contribuent au confort de vie de l’ensemble. La maison est implantée sur une parcelle avec jardin et cabanon, offrant un agréable espace de détente en cœur de ville.
Son principal atout réside dans son fort potentiel d’évolution : accès indépendant au premier étage, distribution intérieure adaptée et volumes généreux permettant d’envisager la création de plusieurs logements, un projet locatif ou une réorganisation complète selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Périgueux, idéale pour concrétiser un projet immobilier ambitieux et valorisant.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,[Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
Cette annonce vous est proposée par DEJEAN Louis - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux
Le rez-de-chaussée accueille deux grands garages ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les deux niveaux supérieurs disposent chacun d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ou salle d’eau et de WC séparés. Les généreux volumes, la luminosité des pièces et les espaces extérieurs contribuent au confort de vie de l’ensemble. La maison est implantée sur une parcelle avec jardin et cabanon, offrant un agréable espace de détente en cœur de ville.
Son principal atout réside dans son fort potentiel d’évolution : accès indépendant au premier étage, distribution intérieure adaptée et volumes généreux permettant d’envisager la création de plusieurs logements, un projet locatif ou une réorganisation complète selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Périgueux, idéale pour concrétiser un projet immobilier ambitieux et valorisant.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,[Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble a diviser secteur st-georges
232 200 €
Voir aussi :
maisons avec garage perigueux
maisons avec cuisine indépendante perigueux
maisons à vendre perigueux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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