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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

290 000 €

190 m² / 4 652 m²

6 pièces

Régie BBC

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Située dans la plaine de St HILAIRE DE LA COTE, dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis à vis, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son calme et son emplacement.
La bâtisse, en pisé, se compose d'une première partie de 190m2 habitables : grande pièce à vivre, une cuisine, salon et de 4 chambres et 2 salle de bains à l'étage.
Une grange ouverte de 30m2 sépare le côté habitable des dépendances : Au rdc un ancien appartement et à l'étage un plateau de 80m2 avec une dalle et une toiture traditionnelle récente.
Possibilité de division.
Les dépendances offrent de multiples choix : garages, stockage, atelier, création de logements.
Assainissement collectif, chauffage éléctrique, cheminées, double vitrage, cave en sous-sol.
Magnifique terrain plat et arboré de 4790m2 avec source.

Référence: 37
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 060 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 pièces 190m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

6 pièces 190m2

290 000 €