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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle bâtisse à rénover en lisière de forêt !
— Breitenbach 67220 —
Nos partenaires locaux
A 25 min de Sélestat, au coeur de la Vallée de Villé, venez découvrir cette grande maison de caractère datant de 1750 offrant un fort potentiel !
Amateur de rénovation, que vous soyez investisseur, une grande famille, ou amoureux de la nature, ce bien saura vous séduire par sa situation au calme et sa superficie.
La maison de 275 m2 se compose actuellement en 2 logements :
1er logement de 194 m2 ;
Au rdc : une grande entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour de 54 m2 donnant sur une véranda, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et double vasque, et un wc séparé.
A l'étage : 3 grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, dont une aménagée avec meubles intégrés.
2ème logement de 98 m2 au 1er étage (rénové en 2009) : Il comprend une entrée, une cuisine/salon/séjour de 60 m2 donnant sur une terrasse, un cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau équipée avec douche, et un wc séparé.
En annexe de la maison, vous trouverez également 2 garages de 58 m2, une grange avec étage d'envrion 100 m2, une cave en sous-sol de 52 m2, ainsi qu'un grenier de 18 m2.
Les combles non-aménagés d'environ 100 m2 au sol peuvent également être exploités pour la création d'un autre logement.
Parkings à l'avant et à l'arrière de la maison situés sur un beau terrain d'une superficie de 33,27 ares allant jusqu'à une rivière en bordure de fôret.
Idéal pour les amoureux de la nature et/ou possédant des animaux.
N'hésitez pas à contacter Célia MATT pour plus de renseignements ou visites !
Amateur de rénovation, que vous soyez investisseur, une grande famille, ou amoureux de la nature, ce bien saura vous séduire par sa situation au calme et sa superficie.
La maison de 275 m2 se compose actuellement en 2 logements :
1er logement de 194 m2 ;
Au rdc : une grande entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour de 54 m2 donnant sur une véranda, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et double vasque, et un wc séparé.
A l'étage : 3 grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, dont une aménagée avec meubles intégrés.
2ème logement de 98 m2 au 1er étage (rénové en 2009) : Il comprend une entrée, une cuisine/salon/séjour de 60 m2 donnant sur une terrasse, un cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau équipée avec douche, et un wc séparé.
En annexe de la maison, vous trouverez également 2 garages de 58 m2, une grange avec étage d'envrion 100 m2, une cave en sous-sol de 52 m2, ainsi qu'un grenier de 18 m2.
Les combles non-aménagés d'environ 100 m2 au sol peuvent également être exploités pour la création d'un autre logement.
Parkings à l'avant et à l'arrière de la maison situés sur un beau terrain d'une superficie de 33,27 ares allant jusqu'à une rivière en bordure de fôret.
Idéal pour les amoureux de la nature et/ou possédant des animaux.
N'hésitez pas à contacter Célia MATT pour plus de renseignements ou visites !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle bâtisse à rénover en lisière de forêt !
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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