72 000 €

26 m²

1 pièce

Agence Du Courreau

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MONTPELLIER - GAMBETTA
L’agence du Courreau vous propose ce charmant studio de 26,99 m2 (15,39 m2 carrez) idéalement situé dans le quartier Gambetta. Au sein d’un immeuble de caractère à l’architecture typique des années 1900, cet appartement séduira les amateurs d’authenticité et de cachet.
Ce bien se compose d’un bel espace de vie lumineux réunissant séjour, coin nuit et cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son charme de l’ancien, son atmosphère chaleureuse ainsi que sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des transports et des lieux incontournables de Montpellier.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 26,99 m2 à Gambetta

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio de 26,99 m2 à Gambetta

72 000 €