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Cozynergy

à Toulouse

ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

Maison à rénover , Fort potentiel, Villiers-le-Bel (secteur pavillonnaire recherché)

Name: Maison à rénover , Fort potentiel, Villiers-le-Bel (secteur pavillonnaire recherché)
SKU: 4037
Price: 254000 EUR
Availability: InStock

— Villiers-Le-Bel 95400 —

254 000 €

117 m² / 370 m²

4 pièces

IPC IMMOBILIER Clichy

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A Villiers-le-Bel, à proximité de l'église, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau, dressing et WC, idéale pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit. Un garage fermé et un sous-sol total viennent s'ajouter à ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Située dans un secteur pavillonnaire agréable et recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Les atouts : 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Sous-sol total Garage fermé Quartier calme et verdoyant Fort potentiel de valorisation A visiter sans tarder ! (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4037
Honoraires d'agence de 5.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr