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Immeuble Eymoutiers 10 pièce(s) 283 m2
— Eymoutiers 87120 —
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Au coeur du centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Il se compose de : Un studio meublé de 32 m² loué 300 euros HC Un appartement T2 meublé de 51 m² loué 400 euros HC Un appartement T5 de 120 m² actuellement loué 590 euros, bénéficiant de son garage privatif Un appartement d'environ 80 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. L'ensemble est en bon état général et bénéficie de loyers évolutifs, permettant d'optimiser progressivement la rentabilité de l'investissement. Un étage sous combles, actuellement inexploité, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. potentiel de développement et emplacement privilégié. renseignements complémentaires sur demande. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Eymoutiers 10 pièce(s) 283 m2
169 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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