Name: T6 - 4 chambres rénové dans résidence de très bon standing avec parc arboré, piscine, tennis.. à 2 feux de Lyon.
SKU: 25087
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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520 000 €

129 m²

6 pièces

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CALUIRE AUX PORTES DE LYON 6ème ! Coup de coeur de l'Agence pour cet appartement de type T6 composé d'un séjour double, 4 spacieuses chambres, d'une cuisine indépendante à vivre équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Un beau balcon à vivre de 17 m² donnant sur Parc de la résidence ! Au coeur d'une résidence sécurisée, dans beau parc arboré avec piscine, tennis et autres équipements, ce bien saura vous séduire par son emplacement alliant le calme à la proximité immédiate de Lyon, des grands axes (TEO et Périphérique) des commerces et des transports. Cave. Garage en sus du prix de vente. Local vélo. DPE : D Charges comprenant : Eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien du parc. Résidence gardiennée. A voir sans tarder ! Votre contact agence: Adrien BUNUEL - [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 5400 euros.

Référence: 25087
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 5400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caluire-et-cuire appartements avec cuisine indépendante caluire-et-cuire appartements avec garage caluire-et-cuire appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr