Name: CENTRE GUIST'HAU : Appartement deux pièces 39m²
SKU: 00099
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

158 000 €

39 m²

2 pièces

ART & PIERRE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).

06 15 66 20 27 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre local

Peinture intérieur/extérieur, revêtements sols & murs, nettoyage façade/toiture. Pros & Particuliers - Devis gratuits -

06 11 21 77 37 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre plombier - chauffagiste

Un seul interlocuteur pour vos pompes à chaleur, chauffage, salle de bains, dépannages et fuites avec service réactif.

02 28 29 24 84 ou cliquez-ici

Votre expert en diagostic immo

Réalisation des diagnostics immobiliers avant vente/location, avant travaux, avant démolition, DPE, DTG, Etats des lieux

02 85 52 36 59 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien Dépannage - entretien - installation

06 21 99 21 69 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

Art et Pierre immobilier vous propose cet appartement deux pièces de 39m² à rénover situé dans une rue prisée du coeur de ville à proximité immédiate du lycée Guist'hau, des commerces, des transports et de toutes commodités. Il déploie une entrée salle à manger avec cuisine aménagée, une pièce de vie avec ouvertures sur la cour arrière de l'immeuble (fenêtre et porte), une salle d'eau, et un WC. Une cave et un abri à vélos complètent ce bien. REF C-00099 Photos de projection virtuelles salon et chambres (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Référence: 00099
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr