OBERNAI À VENDRE - Magnifique terrain constructible de 7,05 ares.

IPM vous propose à découvrir sur OBERNAI, ce superbe terrain de 7,05 ares sol idéalement situé en deuxième ligne, offrant calme, intimité et qualité de vie. L'accès se fait par un chemin privé supplémentaire à la surface du terrain, garantissant une tranquillité appréciable à l'abri de la circulation. Bénéficiant d'une excellente exposition sud-est / sud-ouest, ce terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un véritable atout pour votre futur projet de construction. L'environnement est particulièrement agréable : le secteur est déjà entièrement bâti de maisons individuelles avec de beaux jardins, assurant un cadre résidentiel harmonieux et pérenne. Aucune construction d'immeuble n'est envisageable aux alentours, ce qui préserve durablement la qualité du voisinage et la valeur du bien. Ce terrain conviendra parfaitement à la réalisation d'une maison individuelle de standing, mais représente également une opportunité rare pour la construction d'une maison bifamiliale, grâce à sa configuration et à sa superficie particulièrement adaptées à ce type de projet. Les points forts : Terrain de 7,05 ares Situation en deuxième ligne, au calme Chemin d'accès privatif en indivision Excellente exposition sud-est / sud-ouest Environnement résidentiel déjà aménagé Absence de risque de construction d'immeubles à proximité Idéal pour maison unifamiliale ou bifamiliale Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)