Appartement Colombes 2 pièce(s) 45 m2

Situé au coeur d'un quartier particulièrement recherché et dynamique de Colombes, cet agréable appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant avec brio modernité, confort au quotidien et douceur de vivre en petite couronne parisienne. Niché au sein d'une copropriété contemporaine, soignée et sécurisée édifiée en 2011, ce bien haut de gamme bénéficie de toutes les prestations de qualité propres aux constructions récentes, avec une excellente isolation thermique et phonique permettant une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques, le tout au sein d'une résidence à taille humaine de 50 lots sans aucune procédure en cours. Dès le seuil de l'entrée franchi, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et intelligent, rigoureusement optimisé pour ne perdre aucun mètre carré et offrir de beaux volumes de rangement. La pièce de vie principale, véritable coeur chaleureux de l'habitat, se compose d'un superbe séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes ouvertures, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine conviviale et entièrement équipée, idéale pour recevoir ses proches et partager des moments de vie uniques. Dans le prolongement direct de cet espace de vie chaleureux, une porte-fenêtre donne accès à un agréable balcon privatif sans vis-à-vis direct, véritable poumon vert et extension extérieure de l'appartement qui vous permettra de profiter des beaux jours, d'y installer un salon de jardin et de savourer des moments de détente en toute sérénité, dans un calme absolu et relaxant. Le coin nuit, astucieusement pensé pour rester bien indépendant de l'espace de réception afin de préserver l'intimité de chacun, se compose d'une chambre confortable, feutrée et chaleureuse, propice au repos et à la détente, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle au design moderne parfaitement agencée. Pour parfaire le tout, optimiser l'espace de vie et répondre à absolument tous vos besoins de stockage quotidiens, une cave saine et sécurisée en sous-sol complète ce bien rare. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des commodités du centre-ville, des écoles et des réseaux de transports en commun performants permettant de rejoindre rapidement Paris ou le quartier d'affaires de La Défense, cet appartement s'adapte en tous points au mode de vie actif des citadins d'aujourd'hui. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier pour y installer votre cocon de vie principal ou d'un investissement locatif stratégique, pérenne et hautement rentable dans une commune en pleine expansion et particulièrement cotée, ce bien clé en main ne nécessitant aucun travaux représente une opportunité rare et exclusive sur le marché immobilier actuel. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3500,00 euros, garantissant un entretien irréprochable des parties communes et des espaces partagés de l'immeuble. Une visite s'impose sans plus tarder pour vous laisser séduire par le charme unique de ce bien coup de coeur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3500 euros.