Name: Maison Speracedes 165 m² vue mer et lac terrain 3765 m²
SKU: 1365
Price: 565000 EUR
Availability: InStock

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565 000 €

165 m² / 3 765 m²

6 pièces

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* EXCLUSIVITE SPERACEDES * Maison de caractère de 165 m² au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 3765 m², le jardin délicatement complanté d'oliviers centenaires avec une superbe vue mer ainsi qu'une vue dominante sur le lac de Saint-Cassien, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace. La maison propose de généreux volumes avec une cuisine aménagée et un salon chaleureux avec sa grande cheminée, quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou d'eau, ainsi qu'au rez de jardin une cuisine et son salon avec sa grande baie en galandage ouvrant sur la terrasse, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'une partie locative. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et l'élégance de cette propriété unique. Raccordé au tout l'egout. A voir rapidement... (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1365
Honoraires d'agence de 4.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 920 € - 6 656 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr