Name: Appartement 75 m² à Nimes
SKU: 830-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

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DELENNE 30

à Mus

SOLUTIONS CLES HABITAT

213 000 €

75 m²

3 pièces

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement T3 de 75 m² situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble, entièrement rénové, est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.

Grâce à son étage élevé et à ses ouvertures généreuses, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et autres commodités du quotidien.

Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Référence: 830-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr