Charmante maison avec jardinet au coeur de Vitry-sur-Orne

*** SOUS OFFRE *** Situé au coeur de la commune de Vitry-sur-Orne, cet immeuble d'environ 176 m² représente une belle opportunité d'investissement et de valorisation patrimoniale. Le bien est actuellement composé de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux, avec une cage d'escalier centrale desservant les logements. Chaque appartement bénéficie de ses compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité, facilitant la gestion locative et l'exploitation du bien. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement ou de création de surface habitable complémentaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier idéalement situé.