Name: Maison 6 pièces à vendre - Pessac Alouette
SKU: R211
Price: 489000 EUR
Availability: InStock

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489 000 €

124 m² / 597 m²

6 pièces

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Située dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles...). Venez découvrir cette jolie maison familiale récemment rénovée ! Elle vous accueille dans un vaste salon/séjour, s'ouvrant sur une cuisine aménagée/équipée, avec cellier attenant. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier vous conduira à trois autres chambres desservies par une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez une belle terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis et piscinable. Un garage complète ce bel ensemble, édifié sur une parcelle de plus de 590 m2. Produit rare sur le secteur, vous devriez faire vite... (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: R211
Honoraires d'agence de 4.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pessac maisons à vendre pessac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr