Maison familiale - 3 chambres - Jardin - Garage - Cave

***EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - STATIONNEMENT PRIVÉ - CAVE - QUARTIER CANON D'OR / PONT ROYAL limite LAMBERSART Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus - 10 min) découvrez cette belle maison familiale de 88 m² habitables offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : ° Entrée séparée ° WC séparé avec point d'eau ° Grand séjour lumineux salon/salle à manger avec balcon ° Cuisine spacieuse aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse en hauteur de 10 m² A l'étage : ° 3 chambres spacieuse parquetées ° Salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC Côté extérieur : ° Jardin arboré de plus de 160 m² ° Coin terrasse ° Garage fermé ° 1 place de stationnement privative Les + : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central gaz (chaudière récente) Cave Espace buanderie Combles aménageables Maison saine et entretenue Toiture entièrement isolée DPE : D Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre spécialiste du secteur 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr