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Cozynergy

à Toulouse

139 000 €

67 m²

4 pièces

Cabinet Pecoul Immobilier

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MONTPELLIER SUD, A VOIR !
A 10 minutes des plages et du centre ville, dans résidence très bien entretenue et sécurisée avec parc privé, appartement FF4 de 67 m2 au 4ème étage sans ascenseur comprenant:
*Un espace jour: entrée, avec placard,séjour spatieux et lumineux avec baies vitrées donnant sur balcon, cuisine séparée, une loggia.
*Un espace nuit: dégagement avec grands placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé.
Parking libre dans résidence, une cave.
Les points forts:
-la localisation
-possibilité de fermer le séjour/salon pour créer une troisième chambre.
-résidence avec grand parc arboré.
-le tram et commerces à proximité.
Côté technique:
-Menuiseries PVC double vitrage
-Eau froide: Collective (avec comptage individuel)
-Eau chaude: Individuelle par chaudière gaz récente
-Chauffage: individuel électrique Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/(réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Plus d'informations sur : https://www.cabinetpecoul.com/

Bien en copropriété. Nombre de lots : 167. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements avec ascenseur montpellier appartements Alco montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ff4 pres d'arenes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement ff4 pres d'arenes

139 000 €