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Cozynergy

à Toulouse

Ent. Rémot

à Pont-Scorff

Quimperlé proche centre maison de caractère a + hanger de 100m2 !

— Quimperle 29300 —

299 250 €

126 m² / 278 m²

5 pièces

LA VAGUE IMMOBILIERE

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A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! QUIMPERLÉ PROCHE CENTRE MAISON DE CARACTÈRE A + HANGER DE 100M2 ! Idéalement situé à l'entrée de Quimperlé, au calme dans un quartier recherché et à quelques pas du centre ville. Maison des années 30 composé d'environ 45m2 de pièce à vivre ( entrée, salon et cuisine ), au premier étage se trouve deux grandes chambres d'environ 20m2 et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau vous disposez également de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un jardin bien exposé et d'un garage/hangar de 100m2 pouvant laissez libre cours à vos envies ( entrepôt pour artisans, salle de jeux, grand garage ... etc ) Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre en valeur cette belle maison ! prix net vendeur 285000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 356
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr