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GARRIC BAZOLA

Maison Chelles 7 pièce(s) 120 m2

— Chelles 77500 —

469 900 €

120 m² / 580 m²

7 pièces

L'Adresse Thori'Lagny

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Maison indépendante avec jardin et sous-sol ? projet familial à forte valeur ajoutée Cette maison indépendante, implantée sur une parcelle généreuse, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en recherche d'un projet à personnaliser. Son agencement familial, ses 5 chambres, son séjour lumineux exposé Sud-Ouest et ses annexes (sous-sol, garage) offrent une base solide pour créer une maison de caractère, adaptée aux besoins d'aujourd'hui. Le jardin, sans vis-à-vis, permet d'imaginer un extérieur agréable et intime. Les prestations existantes apportent un socle technique, tandis que les travaux à prévoir permettent une valorisation immédiate du bien.

Référence: 127
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr