Maison avec vue sur la vallée à Génolhac ? Studio indépendant, terrain de 1 446 m² et calme

A seulement quelques minutes du centre de Génolhac, au coeur des Cévennes, Nestenn Le Collet-de-Dèze vous propose cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 102 m² habitables, la propriété se compose d'une maison principale de 86 m² et d'un studio indépendant de 17 m², idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer une activité de location saisonnière. La maison principale s'organise autour d'un séjour lumineux de 37 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon exposé au soleil levant, offrant une agréable vue sur la vallée. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un second WC et un accès direct au jardin exposé plein sud. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, de chauffe-eau solaires pour la maison et le studio, d'une climatisation réversible dans le studio et d'un assainissement individuel conforme, des équipements qui contribuent à un confort de vie au quotidien tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Implantée sur un terrain attenant de 1 446 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature. Située dans un petit hameau de trois maisons, dont une résidence secondaire et une bâtisse ancienne non occupée, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, accessible par un chemin goudronné sans issue, garantissant peu de passage et une réelle tranquillité. A seulement quelques minutes de la rivière, de la gare de Génolhac, des écoles, des commerces et des services, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement avec potentiel locatif grâce à son studio indépendant. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525[Coordonnées masquées]1 - .