Appartement 44 m² à Saint-Alban-Leysse

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 44,59m² situé à Saint Alban Leysse avec garage, place de parking privative et une terrasse d'environ 12m² au tarif de 206 600€ (Honoraire Baobab de 6600€ inclus). Petite copropriété récente de 2015 avec peu de parties communes et de charges. Exposition Sud/Ouest et belle vue sur la chaine des Belledonnes et le Mont Granier. Descriptif : Entrée avec placard desservant une pièce de vie avec un cuisine équipée de 24,85m² et un accès direct sur la terrasse couverte. Une chambre avec placard de 10,93m², une salle de bains avec WC. En annexe : un garage de 15,34m² et une place de parking privative. Chaudière gaz individuelle, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants manuels... DPE : C/C - Taxe foncière : 760€ Charges copropriété : 55 €/mois (assurance, entretien espaces verts et électricité des communs) L'avis Baobab : Appartement idéalement situé et bien entretenu. Vous serez séduits par ce dernier étage avec vue, les faibles charges de copropriété et son extérieur. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond Carte T CPI 73[Coordonnées masquées]28 483 RCP AXA