Maison 183 m² à Fourmies

Idéal investisseur ou projet familial ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Fourmies, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel. Le rez-de-chaussée, récemment rénové avec goût, bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau de confort. Vous y découvrirez des équipements modernes ainsi qu'une cuisine de marque soigneusement intégrée à un espace de vie chaleureux et lumineux, 2 chambres avec accès à une salle de douche récente. Une agréable véranda récente complète l'ensemble et offre un véritable coin détente ouvert sur l'extérieur. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration. Grâce à un accès extérieur totalement indépendant, les premier et deuxième étages peuvent être aménagés en deux appartements distincts. Ces niveaux, à rénover selon vos envies, constituent une excellente opportunité de création de revenus locatifs ou d'agrandissement de l'habitation principale. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bitumée facilitant le stationnement ainsi que de deux garages. Un bien rare offrant à la fois une habitation de plain-pied en excellent état et un véritable potentiel de valorisation immobilière. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.