Name: Appartement 74 m² à Nantes
SKU: 6806
Price: 189500 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

à Istres

189 500 €

74 m²

3 pièces

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Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le quartier de l'Eraudière.
L'entrée est équipée d'un placard desservant un agréable séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante est complétée par une pratique arrière-cuisine, apportant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, avec commerces, transports en commun et commodités accessibles au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements et / ou programmer une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Réf 1842C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros. Honoraires : 4.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 000 ¤. (gedeon_48805_33401816)

Référence: 6806
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 904 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr