Commerce 240 m² à Bresles

Il y a des affaires qu'on ne trouve qu'une fois. Celle-ci en est une.

Implanté à Bresles en emplacement d'angle stratégique, 'Le Carrefour des Saveurs' n'est pas un restaurant à créer mais c'est une affaire qui tourne, une équipe qui reste, et une clientèle fidèle qui revient. La visibilité est maximale, le flux naturel, la réputation établie.

Dès que vous franchissez la porte, tout est là. La salle principale lumineuse accueille 70 couverts dans un cadre soigné et agréable. Elle se prolonge par une cave voûtée aménagée d'une vingtaine de places — espace privatisable idéal pour les événements, repas d'entreprise et groupes, un levier de revenus complémentaires déjà activé et encore exploitable. La terrasse ensoleillée de 20 places est plébiscitée en saison.

En cuisine, rien à prévoir : tout est conforme aux normes, entièrement équipé, opérationnel immédiatement. Un espace dédié à la vente à emporter complète le dispositif, avec un potentiel de développement encore inexploité.

L'exploitation parle d'elle-même : environ 80 couverts par jour midi et soir, 11 salariés expérimentés et fidèles qui assurent la continuité, une organisation structurée et une clientèle régulière et fidélisée. La rentabilité est démontrée. Aucun investissement à prévoir.

Ce type d'opportunité ne se présente pas deux fois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 588 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 556 333,33 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 666,67 ¤ HT + 6 333,33 ¤ TVA, soit 38 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919 702 415.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 556 334 ¤. (gedeon_26118_33400933)